Инструкция по указанию реквизитов представителя и собственника жилого помещения в контракте на закупку жилья
(Согласно подпункту «г» пункта 10 постановления Правительства РФ от 09.12.2024 № 1740)
1. Обязательные реквизиты
С 01.07.2025 в контракте на закупку жилья необходимо указывать:
- Реквизиты собственника жилого помещения;
- Реквизиты представителя собственника (если контракт подписывается через представителя).
2. Реквизиты собственника жилого помещения
Укажите следующие данные:
- ФИО собственника (полностью);
- Паспортные данные:
- Серия и номер;
- Кем и когда выдан;
- Адрес регистрации;
- СНИЛС (при наличии);
- Основание права собственности:
- Реквизиты документа (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
- Дата регистрации права.
Пример заполнения:
Собственник жилого помещения:
- ФИО: Петрова Мария Ивановна;
- Паспорт: 45 01 123456, выдан ОВД «Тверской» г. Москвы 15.03.2015;
- Адрес регистрации: г. Москва, ул. Ленина, д. 25, кв. 76;
- Основание права собственности: Выписка из ЕГРН № 77-AB-1234567 от 10.02.2020.
3. Реквизиты представителя собственника
Если контракт подписывает представитель, добавьте:
- ФИО представителя;
- Паспортные данные;
- Доверенность (или иной документ, подтверждающий полномочия):
- Номер и дата;
- Срок действия;
- Нотариальное заверение (если требуется).
Пример заполнения:
Представитель собственника:
- ФИО: Сидоров Алексей Владимирович;
- Паспорт: 46 02 654321, выдан УФМС г. Санкт-Петербурга 20.04.2018;
- Доверенность: № 45-Д от 12.06.2025, срок действия до 12.06.2026, нотариально заверена.
4. Где указать реквизиты в контракте
В преамбуле контракта:
«... в лице собственника Петровой М.И., действующей на основании права собственности, подтвержденного выпиской из ЕГРН № 77-AB-1234567,
и представителя Сидорова А.В., действующего по доверенности № 45-Д от 12.06.2025...»
В отдельном приложении к контракту (например, «Сведения о сторонах»).
5. Документы для прикрепления
- Копия паспорта собственника;
- Выписка из ЕГРН;
- Доверенность представителя (если применимо);
- Копия паспорта представителя.
6. Важные нюансы
- Срок действия доверенности: Убедитесь, что доверенность актуальна на момент подписания контракта.
- Проверка полномочий: Если представитель действует без доверенности (например, как законный представитель), укажите основание (свидетельство о рождении, решение суда и т.д.).
- Электронный документооборот: При подаче контракта в ГИС «Электронный бюджет» приложите сканы документов в формате PDF.
7. Ответственность за нарушения
Несоблюдение требований подпункта «г» п. 10 Постановления № 1740 может повлечь:
- Отказ в регистрации контракта;
- Административный штраф (ст. 7.29 КоАП РФ).